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Bernardes Arquitetura y CFL Incorporadora firman desarrollo de lujo en Florianópolis

En el borde de la Lagoa da Conceição, aparecerá un condominio en un terreno con características únicas y vistas privilegiadas, con el mar y la Mata Atlántica como vecinos.

Un nuevo desarrollo inmobiliario promete mover el mercado de lujo de la capital de Santa Catarina en los próximos años, con derecho a una firma y un concepto muy particular. La ubicación paradisíaca no podría ser mejor: a orillas de la Lagoa da Conceição, en Florianópolis, Canto da Lagoa se construirá en un terreno propiedad del empresario Pedro Sirotsky, quien se unió a dos socios, la Incorporadora CFL y la firma Bernardes Arquitetura, para crear Moradas do Canto, un condominio con concepto y ambiente de casas suspendidas, con tamaños que van desde los 379 m² hasta los 628 m², plantas a medida y mucha sombra y agua fresca.

Sirotsky adquirió el terreno en 1994, cuando dirigía el Grupo RBS en el estado. “Vivimos en Floripa desde 1988, en la Avenida Beira Mar. Paseando por la Laguna encontramos esta tierra de ensueño y fue amor a primera vista. Nuestra casa se completó en 1997 y vivimos en ella hasta 2018”. Pero, ¿qué motivó la venta del terreno? “La vida está hecha de ciclos. Creció la familia, crecieron los hijos, llegaron los nietos. Luego vino una buena energía diciéndome que era hora de cambiar el ciclo. Hablando con amigos, tomé la decisión de abrir la posibilidad de un nuevo proyecto”, confiesa el empresario, quien se quedará con una de las unidades para uso personal.

A la impresionante ubicación se suma la firma del proyecto, a cargo del renombrado estudio de arquitectura encabezado por Thiago Bernardes. Entre los desafíos enfrentados, quizás el mayor sea no desfigurar el paisaje original, minimizando el impacto en la topografía, la vegetación y las visuales de la laguna y sus alrededores. Para ello se buscó emplear en el proyecto materiales que tuvieran el significado ligado a su función en el edificio: volúmenes de sótano de piedra, hormigón visto en las vigas y cantos de las terrazas, además de madera aplicada en la fachada a través de las lamas, un elemento que calienta y aporta la referencia de la naturaleza presente en el entorno.

“De esta manera, buscamos crear un espacio con escalas de carácter colectivo y, al mismo tiempo, considerar la privacidad individual de cada unidad, además de la mayor integración posible con el verde y la laguna”, explica el arquitecto Fernando Sunao, de la oficina de Bernardes.

La solución de “casas suspendidas” surgió del deseo de no replicar el modelo de torre multifachada. “Queríamos algo que les diera a todos el privilegio de tener su propia vista a la Laguna y que todos los departamentos tuvieran terrazas para tener acceso al área verde –algunos con un gran patio trasero- tanto en la planta baja como en los pisos superiores. Nuestra premisa, desde el principio, no era tener un complejo de apartamentos, sino algo más cercano a un pueblo con casas en medio de la naturaleza”, explica Sunao.

Siguiendo el ADN que hizo famosa a la oficina, cada proyecto se diseña y desarrolla de forma única, teniendo en cuenta las características del lugar, la escala del entorno, los materiales disponibles y, en este caso, principalmente la naturaleza. De esta forma, la integración entre el edificio y el entorno se produce como un resultado natural, sin rupturas, así como una buena conversación. De este intercambio surgen los planos horizontales, el contraste entre fachadas llenas y vacías, las formas orgánicas, los volúmenes de las terrazas cubiertas y los paneles vidriados.

La comercialización del proyecto también cuenta con la participación de Imóvel A, inmobiliaria de lujo de la cadena Lopes, con sede en São Paulo y presente en nueve estados. Alexandre Villas, director general de Imóvel A, lo destaca como “un proyecto icónico en la capital de Santa Catarina, marcado por la belleza natural y la arquitectura y el diseño. Una rareza al borde de la Lagoa da Conceição y con el confort y las facilidades de una metrópoli. El éxodo hacia ciudades más pequeñas y con mejor calidad de vida, reforzado por la pandemia, llevó a muchas familias a decidir vivir en la isla, provenientes de São Paulo, Río, Porto Alegre y otras ciudades servidas por Lopes, lástima que haya pocas unidades. . CFL es el desarrollador que recomendamos, ya que fabrica productos que están muy en línea con los altos estándares y siempre en direcciones asombrosas”.

El empresario Pedro Sirotsky desea la mejor de las suertes a quienes elijan vivir en este nuevo paraíso. “La energía aquí es muy fuerte; mucha espiritualidad y buenos fluidos. No se trata simplemente de un proyecto arquitectónico, sino de un gran proyecto de vida”, añade.

 

Ficha técnica
Moradas do Canto
Área de terreno: 16.452,97 m²
Área privada total: 7.852,56 m²
Área privada apartamentos: 379 m² a 628 m²
Número de suites: 3 o 4
Número de espacios: 4 por apartamento

23/03/2021

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