Año de las entregas: Galeria CFL reúne el portfolio de alto estándar de CFL Incorporadora
Edificios boutique residenciales, emprendimientos con firmas arquitectónicas internacionales y apartamentos con plantas más eficientes son las principales apuestas del mercado inmobiliario gaúcho de alto estándar para 2025. En ese contexto, CFL Incorporadora se destaca al ofrecer proyectos para cada una de las tendencias.
La empresa posee un portfolio completo de emprendimientos inmobiliarios de alto estándar, con residenciales de 85 a 500 metros cuadrados y comerciales de 70 a 1.030 metros cuadrados. Los proyectos se encuentran en los más diferentes estadios de construcción, y algunos tienen entrega programada aún para 2025.
Quien quiera conocer de cerca los emprendimientos, incluso, puede visitar la recién inaugurada Galeria CFL (Rua Pedro Ivo, 1.011 – Bela Vista, Porto Alegre). Se trata de un espacio que reúne todo el portfolio de la incorporadora, así como maquetas detallistas. El ambiente cuenta además con bar y parrilla para recibir a los clientes.
– Nunca fuimos adeptos de las oficinas de ventas, pues sabemos que a nuestro cliente le gusta la privacidad. Entonces, solíamos atenderlo con hora marcada en nuestra oficina. A partir de referencias internacionales, como los showrooms de Tesla, vimos que sería interesante tener un espacio que presentara todos nuestros productos. Así nació la Galeria CFL. En ella seguimos con la recepción exclusiva, siendo un comprador por vez, y con personas muy capacitadas de la constructora para atenderlos – explica el director general de ventas de CFL Incorporadora, Rafael Starosta.
Allí, por ejemplo, es posible conocer en detalle dos emprendimientos residenciales que fueron anunciados recientemente. La Galeria CFL, incluso, está ubicada en el terreno en que será construido uno de ellos. Con casi 5 mil metros cuadrados en pleno barrio Bela Vista, el Tauphick Residências contempla apartamentos de hasta 348 metros cuadrados. Se trata de un proyecto con infraestructura condominial de club, con espacio fitness proyectado por Technogym y canchas de tenis y beach tennis.
El otro lanzamiento es el Alameda Jardins, que tiene unidades de hasta 382 metros cuadrados y un proyecto con firma internacional del estudio de arquitectura Arquitectonica – uno de los más consagrados del mundo. La infraestructura cuenta también con espacio fitness proyectado por Technogym y canchas de tenis y de beach tennis firmadas, respectivamente, por los atletas Thomaz Koch y Alex Mingozzi.
En relación con los productos que tienen entrega agendada para 2025, se destacan:
● Dom Bela Vista – con una última unidad disponible, de 209 metros cuadrados, se ubica en el punto más deseado del Bela Vista, al lado de la Banca do Holandês, y cuenta con infraestructura condominial de alto estándar;
● Ícaro – unidades de 85 a 124 metros cuadrados en el barrio Petrópolis, en el epicentro de las mejores conveniencias y accesos. Es un proyecto con una impronta más joven y arquitectura contemporánea, con infraestructura completa y rooftop con una vista increíble de la ciudad;
● Casa Cabral – proyecto moderno del arquitecto Ronaldo Rezende con preservación de la casa histórica que albergará la infraestructura condominial del emprendimiento. Todavía están disponibles pocas unidades, todas de 200 metros cuadrados;
● Estância – con últimas unidades a la venta, todas de hasta 376 metros cuadrados, está ubicado en la esquina más deseada de la ciudad y tiene vista al campo de golf del Porto Alegre Country Club.
CFL Incorporadora cuenta además con dos proyectos orientados al público comercial. Estos productos ganaron más relevancia con el retorno del trabajo
presencial en buena parte de las empresas – el 35% de las compañías brasileñas exige presencia diaria en la oficina, conforme la consultoría Robert Half. Ambos cuentan con infraestructura completa, además de conveniencias y gastronomía, aportando aún más funcionalidad, facilidades y valorización a los emprendimientos.
El NL2800, por ejemplo, contempla oficinas corporativas de 139 a 331 metros cuadrados y tiene ubicación estratégica, en la esquina de la Avenida Nilo Peçanha, frente al Shopping Iguatemi. Tiene entrega agendada para este año.
La Country Tower, por su parte, es un emprendimiento que lleva la firma de Arquitectonica y ofrece oficinas de 75 a 1.000 metros cuadrados. El complejo contará con plaza gastronómica con operaciones de alto estándar como Eat Kitchen, Botega Maria y Olin, del grupo Manda Brasa. Además, el grupo Te2 administrará las operaciones del rooftop, que contará con una vista increíble de la región.
– El año pasado fue el mejor de la empresa en 32 años en términos de venta, resultado operacional y lucro. Este inicio de 2025 continúa bien activo para nosotros. Creo que el éxito está atado a los productos correctos en el momento correcto, lo que desencadena una buena percepción de marca. Nos estamos convirtiendo, cada vez más, en la empresa número uno cuando el cliente busca alto estándar. Todo gaúcho que busca emprendimientos high-end ya mira, sin duda alguna, primero los de CFL – concluye Starosta
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