Bernardes Arquitetura y CFL Incorporadora firman un emprendimiento de lujo en Florianópolis

Un nuevo emprendimiento inmobiliario promete mover el mercado de lujo de la capital catarinense en los próximos años, con derecho a firma de peso y un concepto bastante particular. La ubicación paradisíaca no podría ser mejor: a orillas de la Lagoa da Conceição, en Florianópolis, Canto da Lagoa será construido en un terreno propiedad del empresario Pedro Sirotsky, que se unió a dos socios – la Incorporadora CFL y el estudio Bernardes Arquitetura – para crear Moradas do Canto, un condominio con concepto y atmósfera de casas suspendidas, con metrajes entre 379 m² y 628 m², plantas personalizadas y mucha sombra y agua fresca.

Sirotsky adquirió el terreno en 1994, cuando lideraba el Grupo RBS en el estado. “Vivíamos en Floripa desde 1988, en la avenida Beira Mar. Paseando por la Lagoa, encontramos ese terreno de los sueños y fue amor a primera vista. Nuestra casa quedó lista en 1997 y vivimos en ella hasta 2018.” ¿Pero qué motivó la venta del terreno? “La vida está hecha de ciclos. La familia aumentó, los hijos crecieron, llegaron los nietos. Entonces vino una energía del bien diciéndome que era hora de cambiar de ciclo. Conversando con amigos, tomé la decisión de abrir la posibilidad de un nuevo proyecto”, confía el empresario, que mantendrá una de las unidades para uso personal.

A la ubicación que quita el aliento se suma la firma del proyecto, a cargo del renombrado estudio de arquitectura encabezado por Thiago Bernardes. Entre los desafíos enfrentados, quizás el mayor sea la no desnaturalización del paisaje original, minimizando el impacto en la topografía, en la vegetación y en la vista desde la laguna y el entorno. Para ello se buscó emplear en el proyecto materiales cuyo significado estuviera ligado a su función en la edificación: volúmenes de basamento en piedra, hormigón visto en las vigas y bordes de las terrazas, además de la madera aplicada en la fachada mediante los brises, elemento que da calidez y trae la referencia de la naturaleza presente en el entorno.

“De esta forma buscamos crear un espacio con escalas de carácter colectivo y, al mismo tiempo, considerar la privacidad individual de cada unidad, además de la mayor integración posible con el verde y la laguna”, explica el arquitecto Fernando Sunao, del estudio Bernardes.

La solución de las “casas suspendidas” surgió del deseo de no replicar el modelo de torres multifachadas. “Queríamos algo que diera el privilegio de que cada uno tuviera su vista hacia la Lagoa y que todos los apartamentos contaran con terrazas para tener acceso al área verde – algunos un gran jardín – tanto en el nivel de la planta baja como en los pisos superiores. Nuestra premisa, desde el inicio, era no tener un condominio de apartamentos, sino algo más cercano a un pueblo con casas en medio de la naturaleza”, explica Sunao.

Siguiendo el ADN que hizo famoso al estudio, cada proyecto es pensado y desarrollado de forma singular, teniendo en cuenta las características del lugar, la escala del entorno, los materiales disponibles y, en este caso, principalmente la naturaleza. De esta forma la integración entre la edificación y el entorno se da como un resultado natural, sin rupturas, así como una buena conversación. De este intercambio surgen los planos horizontales, el contraste entre llenos y vacíos en las fachadas, las formas orgánicas, los volúmenes de las terrazas cubiertas y los paneles vidriados.

La comercialización del emprendimiento cuenta también con la participación de Imóvel A, inmobiliaria de alto lujo de la red Lopes, con sede en São Paulo y presencia en nueve estados. Alexandre Villas, CEO de Imóvel A, destaca este como “un proyecto icónico en la capital catarinense, marcado por la belleza natural y por la arquitectura y el diseño. Una rareza a orillas de la Lagoa da Conceição y con el confort y las facilidades de una metrópoli. El éxodo hacia ciudades menores y con más calidad de vida, reforzado por la pandemia, llevó a muchas familias a decidir vivir en la Isla, viniendo de São Paulo, Río, Porto Alegre y otras ciudades atendidas por Lopes; lástima que sean pocas unidades. CFL es la incorporadora que recomendamos, pues hace productos muy alineados con el alto estándar y siempre en direcciones que quitan el aliento”.

El empresario Pedro Sirotsky desea mucha suerte a quien elija vivir en este nuevo paraíso. “La energía aquí es muy fuerte; bastante espiritualidad y buenos fluidos. Este no es simplemente un proyecto arquitectónico, sino un enorme proyecto de vida”, completa.

 

Ficha técnica
Moradas do Canto
Área del terreno: 16.452,97 m²
Área total privativa: 7.852,56 m²
Área privativa de los apartamentos: 379 m² a 628 m²
Número de suites: 3 o 4
Número de plazas de garaje: 4 por apartamento